BURMISTRZ MIASTA
           SZCZYRK
Nr GKUHiR 7331/d/icp/5/08/09
									Szczyrk 08.01.2009 r.

DECYZJA  
o lokalizacji inwestycji celu publicznego
Na podstawie art.4 ust.2,  art.50 ust.1, art.51 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r  Nr 80 poz.717 ze zm.) i art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r – Kodeks postępowania   administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. Nr 98 z 2000 r poz. 1071 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 30.10.2008r
Gminy Buczkowice, ul. Lipowska 730, 43-374 Buczkowice
reprezentowanej przez: Zastępcę Wójta Agatę Artemską

oraz ustala się lokalizację
dla  inwestycji:  Budowa ścieżek rowerowych na terenie Gminy 
Buczkowice, wzdłuż rzeki Żylicy w sołectwie Rybarzowice 
na nieruchomościach oznaczonych jako działki (lub ich części) nr: 3104/4, 4202, 4203/1, 4204/1, 4205/1, 4206/1, 4207, 4208, 4209, 4210, 4212/1, 4213/3, 4214/3, 4215, 4216, 4217/2 4218/3, 4219, 4232, 4163, 4182, 4188, 4189, 4190, 4191, 4192, 4193, 4056, 4058, 2320/4, 2668, 2689, 2688/1, 2688/2, 2687/1, 2687/2, 2686, 2685, 2684/1, 2684/2, 2683, 2690, 2679, 2678/1, 2678/2, 2677/1, 2677/2, 2561, 2572, 2532/1, 2531/1, 2531/2, 2528, 2526, 2312, 2479, 2292, 2280/2, 2279/17, 2279/2   obręb: Rybarzowice, od ul. Kowalskiej do ul. Wodnej w Rybarzowicach.

1. 	Rodzaj inwestycji: 
1.1 rodzaj inwestycji:  publiczny obiekt sportowy
1.2 funkcja zagospodarowania terenu: Linie rozgraniczające teren planowanej inwestycji stanowią granice nieruchomości objętych wnioskiem lub ich części, oznaczone  czerwoną linią przerywaną na mapie stanowiącej załącznik graficzny do niniejszej decyzji. Wyznaczają one teren, w którym ustala się przeznaczenie: sport i turystyka rowerowa oraz piesza (wyczynowa i rekreacyjna). Drogi rowerowe uzupełniają lub towarzyszą sieci dróg gminnych oraz stanowią alternatywny ciąg komunikacyjny dla równoległej drogi powiatowej (ul. Beskidzka) zwiększając bezpieczeństwo ruchu drogowego przez segregację ruchu rowerowego i pieszego od kołowego. 

2. 	Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:
     2.1 ochrona i kształtowanie ładu przestrzennego:
a)  linia zabudowy, wielkość powierzchni zabudowy, udział powierzchni biologicznie czynnej, 	gabaryty i wysokość nowej zabudowy, szerokość elewacji frontowej, geometria dachu: 
	nie dotyczy, nie ustala się,
b) charakterystyka i długość inwestycji drogowej: 
•	budowa jezdni o nawierzchni z asfaltobetonu o szerokości 2,5m, na podbudowie jak dla ruchu KR1
•	Pobocze utwardzone z obu stron o szer. 0,30m
•	Spadki podłużne dopasowane do istniejącego terenu
•	Spadek  poprzeczny na całej długości 1,2%
c) charakterystyka i długość inwestycji liniowej: 
•	remont i przebudowa oraz odcinkowa budowa kanalizacji deszczowej,  
2.2 ochrona środowiska i zdrowia ludzi:
Brak negatywnego wpływu na środowisko i zdrowie ludzi,
2.3 ochrona przyrody i krajobrazu:
Inwestycja planowana po śladzie istniejących dróg gruntowych (gospodarczych) i ścieżek pieszych nie wymaga wycinania starodrzewu.
2.4 ochrona dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kult. współczesnej:
Brak obiektów lub stref wymagających ochrony.
2.5 ochrona terenów lub obiektów na podstawie przepisów odrębnych:
Wymaga się uzgodnienia projektu budowlanego z RZGW w Krakowie (administrator rzeki Soły i jej dopływów) przed uzyskaniem pozwolenia na budowę w zakresie ochrony urządzeń wodnych i zagospodarowania terenu bezpośredniego zagrożenia powodzią.
     2.6  obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
a) sposób odprowadzania wód opadowych: powierzchniowo do przyległych pow. biologicznie czynnych,
b) sposób gospodarowania odpadami: wywóz przez koncesjonowany zakład zgodnie z gminnym programem gospodarki odpadami,
c) powiązanie z innymi drogami publicznymi: planowane ścieżki należy powiązać z przyległymi drogami gminnymi umożliwiając dojazd rowerzystów i dojście pieszych,
Pouczenie: Na podstawie art.32-34 ustawy Prawo Budowlane, inwestor na etapie projektu budowlanego, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę lub dokonaniem zgłoszenia, powinien uzyskać oświadczenia właściwych jednostek o zapewnieniu dostaw mediów oraz uzyskać niezbędne uzgodnienia i opinie od zarządców nadziemnych i podziemnych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
    2.7  ochrona interesów osób trzecich:
Zgodnie z art.5 ustawy Prawo budowlane, obiekt budowlany należy projektować, budować, użytkować i utrzymywać zgodnie z przepisami, w tym techniczno- budowlanymi, oraz zasadami wiedzy technicznej, w sposób zapewniający poszanowanie uzasadnionych interesów osób trzecich, a w szczególności:
1) Zabrania się zabudowy i zagospodarowywania wnioskowanego terenu, w sposób pozbawiający osoby trzecie:
	a) dostępu z drogi publicznej
	b) możliwości korzystania z wody, kanalizacji, energii elektrycznej, cieplnej lub środków łączności
	c) dostępu światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi.
2) Zabrania się zmiany kierunku spływu wód opadowych ze szkodą dla nieruchomości sąsiednich.
    
3. 	Warunki wynikające z przepisów odrębnych:
Planowane zamierzenie powinno być zgodne z:
a) ustawą Prawo Budowlane z dnia 07.07.1994r. (Dz.U. z 2003r. nr 203 poz.2016 ze zm.),
b) ustawą o drogach publicznych z dnia 21.03.1985r. (Dz.U z 2004 nr 204 poz. 2086 zm.),
c)  ustawą Prawo ochrony środowiska z dnia 27.04.2001 (Dz.U. z 2006 Nr 129 poz. 902 ze zm.),
d) ustawą Prawo wodne z dnia 18.07.2001r. (Dz.U. z 2005 Nr 239 poz.219 ze zm.),
oraz innymi przepisami ustaw, rozporządzeń, prawa miejscowego lub prawomocnych decyzji administracyjnych, jeżeli dotyczą przedmiotowej inwestycji.

4. 	Termin wygaśnięcia decyzji
Organ który wydał decyzję, stwierdzi jej wygaśnięcie jeżeli:
a)	inny wnioskodawca uzyska pozwolenie na budowę, 
b)	zostanie uchwalony plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji.

5.       Załączniki do niniejszej decyzji stanowią:
1) mapa zasadnicza w skali 1:500, z zaznaczeniem linii rozgraniczających teren wnioskowanej inwestycji (granica obszaru objętego wnioskiem) – czerwona linia przerywana, 

Uzasadnienie
Planowane ścieżki rowerowe stanowią publiczny obiekt sportowy istotny dla lokalnej społeczności oraz turystów. Kwalifikują się jako inwestycja celu publicznego, ponieważ zgodnie z art.2 ust.5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, stanowią realizację celu, o którym mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami.   
Stwierdza się, że spełnione są warunki art. 61 ust.1 pkt 4 u.o p.i z.p., ponieważ teren częściowo nie stanowi gruntu rolnego lub leśnego, a pozostała część została objęta zgodą na zmianę przeznaczenia rolniczego lub leśnego na inne cele w trakcie sporządzania planu miejscowego, który stracił ważność. W poprzednio obowiązującym Planie Miejscowym Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Buczkowice, planowane ścieżki rowerowe przebiegały przez jednostki: B88 ZP,W,  B89 ZP,W,  B90 ZP,W,  B8 MM,U,  B37 NO (zieleń parkowa, wody powierzchniowe, zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności i usługowa, infrastruktura techniczna).  
Na podstawie art.53 ust.4 u.o p.i z.p. niniejsza decyzja została uzgodniona ze Starostą Bielskim, jako organem właściwym z uwagi na ochronę gruntów rolnych postanowieniem Nr ZR.KM.6018-B/1347/08 z dnia 02.01.2009r., oraz z Reg. Zarz. Gosp. I Urządzeń Wodnych w Krakowie postanowieniem Nr NU-5149-Ż-13/08 z dnia 09.12.2008r.
Biorąc pod uwagę przeprowadzoną analizę oraz obowiązujący stan prawny, należało orzec jak w sentencji decyzji. 
Projekt decyzji został sporządzony przez osobę wpisaną na listę izby samorządu zawodowego urbanistów.
Pouczenie
Niniejsza decyzja nie rodzi prawa do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Każdy ma prawo w granicach określonych niniejszą decyzją do zagospodarowania terenu, do którego ma tytuł prawny, jeżeli nie narusza to prawem chronionego interesu osób trzecich. Każdy ma prawo do ochrony własnego interesu prawnego przy zagospodarowywaniu terenów należących do innych osób.
Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bielsku-Białej za pośrednictwem Burmistrza Szczyrku w terminie czternastu dni od daty jej otrzymania. Odwołanie powinno zawierać zarzuty odnoszące się do decyzji, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem postępowania oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie. 

Opłata skarbowa: nie podlega opłacie
(ustawa z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej Dz.U. z 2006r. Nr 225 poz.1635 ze zm.)

        Pieczęć okrągła
          Godło miasta Szczyrk 
          Opis URZĄD MIEJSKI W SZCZYRKU

 Z up. BURMISTRZA MIASTA 
                                                                                                                   Podpis nieczytelny
mgr inż. Wojciech Kufel
Z-ca Burmistrza

Otrzymują za zwrotnym potwierdzeniem odbioru:
Strony wg z rozdzielnika
GKiB UG Buczkowice
      GKUHiR a/a
Starostwo Powiatowe 

  BURMISTRZ MIASTA
           SZCZYRK
                                     				                Szczyrk 24.11.2008 r.
Nr GKUHiR 7331/d/icp/5/08/09

A N A L I Z A
funkcji i cech zabudowy i zagospodarowania terenu
w postępowaniu dot. decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego

dot: budowy ścieżek rowerowych na terenie Gminy Buczkowice, wzdłuż rzeki Żylicy w sołectwie Rybarzowice
1.	Analiza stanu prawnego i faktycznego terenu planowanego do objęcia inwestycją
Wnioskowana inwestycja planowana jest na działkach w obrębie ewidencyjnym Rybarzowice, Gmina Buczkowice. Stwierdza się, że w/w działki ujęte są w ewidencji gruntów oraz na mapach w państwowym zasobie geodezyjno-kartograficznym. Działki stanowią własność podmiotów publicznych i osób prywatnych. 
2.	Spełnienie warunków koniecznych do wydania decyzji
Stwierdza się, że spełnione są warunki art. 61 ust.1 pkt 4 u.o p.i z.p., ponieważ teren częściowo nie stanowi gruntu rolnego lub leśnego, a pozostała część została objęta zgodą na zmianę przeznaczenia rolniczego lub leśnego na inne cele w trakcie sporządzania planu miejscowego, który stracił ważność. W poprzednio obowiązującym Planie Miejscowym Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Buczkowice, planowane ścieżki rowerowe przebiegały przez jednostki:
B88 ZP,W,  B89 ZP,W,  B90 ZP,W (zieleń parkowa, wody powierzchniowe, rekreacja przywodna), 
B8 MM,U (zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności i usługowa)
B37 NO (infrastruktura techniczna),  
3.	Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu w obszarze analizy:
Planowana droga rowerowa biegnie od mostu na Żylicy (ul. Kowalska) po śladzie istniejących dróg gruntowych (gospodarczych) i ścieżek pieszych. Częściowo uzupełnia urządzone pasy dróg gminnych(ul. Nad Żylicą, Topolowa) do ul. Wodnej. Budowa drogi nie wymaga specjalnych robót ziemnych, rozbiórek obiektów, ani wycięcia drzew.  
4.	Kwalifikacja wnioskowanego zamierzenia do inwestycji celu publicznego:
Planowane ścieżki rowerowe stanowią publiczny obiekt sportowy istotny dla lokalnej społeczności oraz turystów. Kwalifikują się jako inwestycja celu publicznego, ponieważ zgodnie z art.2 ust.5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, stanowią realizację celu, o którym mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami.   

Z up. BURMISTRZA MIASTA 
                                                                                                                   Podpis nieczytelny
mgr inż. Wojciech Kufel
Z-ca Burmistrza